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第1323章 客栈的铺面（第1页）

黄雨梦一听，自己还未曾亲自去实地看过店铺的格局。

而且自己开平价客栈，自然宽敞些更好了。

想到这，抬头看向二人，问道：“那片店铺，你们觉得是购置划算，还是租赁合适？

若是房价合理、地段合适，我想直接买下；

若是定价过高，便先租下，慢慢再做打算。”

谢云归听后，神色沉稳又带着几分为难，开口道出心中考量：

“我们后方那条街巷，算不上县城热闹的街市。

现在平日里没什么人流量，可地段稳妥，是做长久生意的好地方。

只是那一带的铺面，要买断下来，定价不算低。

可若是长年租赁，反倒更不划算。”

他顿了顿，眉头微蹙，继续细说其中顾虑：

“日后咱们客栈生意一旦做稳做大，房东若是见我们客源兴旺。

动辄坐地起价、年年上涨房租，或是随意刁难约束，这般受制于人，实在太过闹心。

我与姜兄合计，与其常年仰人鼻息交租。

不如索性花钱，将整片铺面直接买下来，产权握在自己手里，才能安心长久经营。”

“只是眼下有个棘手的难题。

那一片的房屋铺面分属好多户人家，户主各不相同，家境不一，报价高低参差不说。

还有零散几户还在营业的。”

“我最怕的就是，一旦几户人家看见我们大批量收购周边铺面，定会心思活络。

如今怀临县往来人口日渐增多，县城日渐兴盛。

人人都看得出日后市面只会愈发繁华，开店做买卖稳赚不亏。

到了那时，他们必定抱团观望、刻意抬价不说，甚至干脆不肯售卖。”

“若是这般，我们别说整片拿下，顶多只能零散购入两三间。

铺面零零散散，中间被别家隔断，往后想要统一修缮、打通格局、改建院落楼阁。

全都无从下手，计划便彻底落空了。

所以今日特意和你商量一下，你心思活络、眼界长远，可有什么稳妥的好主意，将那一整片临街铺面尽数买下？”

黄雨梦静静听着，暗自点头思索，心中也明白其中的难处。

大批量集中收购连片房产，本就极易引人猜忌、哄抬物价，各家户主心生观望与算计，实属常理之中。

她稍作思考，抬眸弯起眉眼，语气轻快地开口询问：

“谢大哥言之有理，这事确实棘手。

那不知你们计划先入手多少间铺面？

还有那边的铺子具体都约莫多大？也好让我心里有个数。”

谢云归听后，回答道：“我们规划，优先拿下北边相连的五间铺面。

其中两间是狭长的窄铺，另外三间皆是格局完整的前铺后宅，自带小院。

这五间铺子往南顺延，还有整整八间铺面，都是前铺后宅的格局。

唯独中间一户人家生意最是稳固，看样子短时间没有变卖产业的打算。”

黄雨梦一听，古时没有平米计量的说法，只凭宽窄大小形容，根本没法精准判断面积。

窄铺有多窄？

带后院的铺子又有多宽敞？

全然没有概念。

她略一思索，浅浅笑着抬手指了指房间，柔声问道：