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第2158章 规划目的（第1页）

“陆省长，玉桥市的旧城改造基本已经接近尾声，即将进入验收阶段。在省委省政府的关注下，旧城改造很成功，很大程度地提升了玉桥乃至上嘉省的整体形象，但是纵观全国主要的省会城市，玉桥的城镇建设与之相比差距非常大，这主要表现在城市规划缺乏远见上。一步慢，步步慢，玉桥市中心已经成形，再大规划地拆迁力有未逮，也不符合实际情况。我有一个不太成熟也没有成型的想法，跟陆省长汇报一下，请陆省长指点一二。”

候笑方说得很谦虚，但是也很在理，这也一直是陆渐红一筹莫燕尾服的地方，玉桥市的形象直接关系到上嘉的整体形象，上嘉招商引资的成绩不够显着与其也有很大的关系，所以听候笑方这么一说，倒是生起很大的兴趣来，当下敛起心神道：“说说你的想法。”

候笑方轻咳了一声，道：“由于规划等方面的历史原因，玉桥市辖区根本不能够适应日趋增长的人群迁入，城镇化建设如何推进，不仅仅表现在城市建设的档次和品味上，农村人口向城镇转移也是一个重要方向。根据玉桥市现有的规划，市区的人口已经趋于饱和，而市区房价高昂也在严重制约着农村人口向城镇转移。为此，省政府也出台了相关的制约措施，但是悲观地说上一句，对目前房价起到的所有制作用有限。毕竟，大多的楼盘都已经销售出去了，短时间内降低房价并不现实，这需要经历一个长期过渡的过程。既然农村人口因为这些原因无法也无力向城镇转移，倒不如扩大市区范围，向农村辐射，同时有省政府出台的政策作为尚方宝剑，既然解决了农村人口转移的问题，也可以以此为契机，大力实施控制房价的相关规定，从源头抓起，以达到消除房价过高的目的。”

候笑方的想法不错，出发点也是好的，但如何切实有效地实施，保证政治不走样，不至于使这个决定成为某些官员敛财的手段，这是一个严峻的问题。

陆渐红沉吟着没有开口，这样的决定不是哪一个人就能下的，这也正是候笑方找陆渐红的主要原因，如果能得到陆渐红的支持，这事就算成功了一半，况且这也算是执行《暂行规定》的一个体现，虽然打了些擦边球，但是也正如候笑方所说，这个《暂行规定》很大程度上是针对将来的房地产开发，对于已经开发了的地块是起不了太大作用的，也很容易引起社会矛盾，陆渐红虽然不崇尚“无为而治”，但“有为”也不代表就可以置稳定于不顾。

候笑方合出一份材料递到了陆渐红的面前，道：“陆省长，这是玉桥市新的规划设想，制作匆忙，请你先过个目。”

候笑方读大学的时候学得便是城建专业，所以他的专业知识再上领导的开阔视野，做出来的规划还是很有水准的。

陆渐红看着这份挺专业的规划书，心里也是暗暗点头，虽然实施起来会面临很实际困难和时间掣肘，但是如果真的做到的话，那将是玉桥市城镇建设的一个质的飞跃。

详细地看了之后，陆渐红的脸上保持着平淡，道：“候书记，规划做得不错，但是还要切合实际，像这种规划随便哪个专业人士都能做上几份，如果拿到常委上去通，份量稍显不足，而且这样的一个规划也不是闭门造车，需要调查论证，广泛吸收社会各界以及专业人士的意见，力争做出一个既符合实际情况又尽善尽美的规划，然后才能谈得上去为实现这个规划而努力奋斗。”

微微一顿，陆渐红接着道：“原则上，我赞同你的思路，不过规划还需要仔细斟酌，既然要有所侧重，也要注重细节，希望下一次我能够看到一份无可挑剔的规划，这样，我才好说话嘛。”

候笑方要的就是这个态度，陆渐红大有拿到常委上去讨论这件事的意思，觉得自己这一趟没有白来，以他多年的从政经历自然明白，一个城市的整体规划，其修编没有几个月甚至于更长的时间，是不可能成型的，当即道：“陆省长高瞻远瞩，看得就是深远，回头我立即去落实。”